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Droit d’urbanisme et de la construction en Espagne

Construction en Espagne

 icon-bookmark  Ces dernières années, beaucoup d’investisseurs ont décidé de construire leur propre maison en Espagne, à la Costa Blanca, Alicante,  Torrevieja, Murcia, Costa Calida, Almeria, Malaga, Costa del Sol, etc. Une fois impliqués dans le processus compliqué, mais passionnant, de la construction d’une maison en Espagne, à la recherche d’un ‘lieu au soleil’, ces investisseurs se rendent  vite compte qu’il est très compliqué et difficile d’ aboutir avec succès  sans les services d’un conseiller juridique qualifié.

Au sein de TLA Corp, nous  avons une équipe d’avocats spécialisés en droit immobilier, urbanisme et droit de la construction, y compris des architectes qui font partie de notre équipe qui apportent le soutien technique. Toutes ces personnes ont un niveau élevé de l’anglais et du français.

TLA Corp représente tant investisseurs comme propriétaires qui souhaitent menner à bien le proces de construction de leurs propres propriétés en Espagne. En outre, notre cabinet assiste les propriétaires qui peuvent avoir des litiges avec les constructeurs et les divers intervenants dans la construction de leurs maisons en Espagne.

 icon-caret-right Quelques fois, le problème surgit lorsqu’un propriétaire découvre que la construction est illégale, ou une partie de celle-ci.

  Dans d’autres cas, le problème est que la construction n’a pas été effectuée correctement, par exemple, défauts de construction, le manque de documents juridiques tels que permis de construction appropriés, certificat de logement ou d’ habitabilité … etc.

  Il y a d’autres cas où le problème vient des raccordements des services publics à la propriété, eau, électricité, gaz, etc.

Ces cas sont généralement des actions multi-parties qui peuvent donner lieu à des réclamations ocasionnées par les défauts, retards de paiement, ainsi que les créances liées au travail et définitions que fournissent des professionnels de la construction.

 icon-exclamation-circle Notre travail regroupe tous les aspects, de la rédaction, la négociation, la finalisation de la construction, les contrats de construction, rendez-vous professionnels, ainsi que  la rédaction et contrôle de la documentation.

Notre philosophie est de résoudre les problèmes et les conflits, en essayant de limiter les frais financiers ainsi que d’importantes pertes de temps, soit par voie de négociation ou de règlement extrajudiciaire des différents.  Toutefois, si le litige est nécessaire, nous défendrons et poursuivrons votre cas avec tous les moyens nécessaires pour protéger vos propres intérêts, y compris et, si nécessaire, les demandes d’urgence au tribunal pour le soulagement de la conjonctive.

Nous sommes experts en droit immobilier et droit de la construction. Notre travail consiste à aider nos clients en toute légalité, comme il est essentiel dans le processus de construction, à partir du moment où l’idée de mener à bien la construction de votre maison deviendra une réalité.

Notre objectif est d’aider les propriétaires en Espagne avec des problèmes ou des défauts dans les bâtiments, ou l’absence ou défaut des documents nécessaires, tels que permis de construire, certificat de logement, etc.

Les services offerts par TLA Corp dans la construction sont les suivants:

 icon-caret-right Conseils allant de l’acquisition du terrain, en pasant par le processus de construction de votre maison, et aboutisant à la remise des clés.

  Les contrats avec les différents agents et constructeurs, ou différentes institutions publiques ou privées.

  Les pourparlers, négotiations ou plaintes contre les constructeurs, architectes, ou voisins, dûs aux limites d’occupation, aux droits de passage ou de nuisance.

  La légalisation de constructions illégales.

  Planification et litiges environnementaux.